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Reducción del IVA para la adquisición de viviendas nuevas

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El Gobierno ha decidido darle un impulso al sector inmobiliario a través de la reducción del IVA que grava la adquisición de vivienda nueva. Esta iniciativa es de carácter temporal y caducará el 31 de diciembre de 2012. Mientras tanto, todo aquel que se decida y compre un inmueble nuevo pagará un 4% de gravamen frente al 8% fijado hasta ahora.

El ministro de Fomento y portavoz del Ejecutivo, Jose Blanco, ha insistido en que el objetivo es “incentivar la compra de viviendas para reducir el exceso de stock existente en la actualidad”. Además, el político gallego ha insistido en que a pesar de las dificultades del sector, existen algunas zonas en las que “hay demanda latente que puede beneficiarse de este IVA superreducido”. Esta medida puede suponer un gran ahorro para los contribuyentes: una persona que va adquirir un piso por valor de 200.000 euros tendrá que abonar 8.000 euros en concepto de IVA frente a los 16.000 euros que debería de pagar si no hubiese reducción.

Frente al ahorro para los compradores, la reducción a la mitad del IVA que grava las viviendas nuevas tiene un impacto negativo en la recaudación de este impuesto. No obstante, desde el Gobierno se ha asegurado que el impacto será neutro porque “una vivienda que no se vende supone un ingreso cero” y esta medida previsiblemente animará unas ventas que están en caída libre, lo que “compensará la caída de ingresos”.

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